Hem

Hem est une commune urbaine qui compte 18 579 habitants en 2022, soit une densité de 1 923 habitants au km². La population se répartit entre 8 699 hommes (47 %) et 9 880 femmes (53 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +11,0 % entre 1968 (16 742 habitants) et 2022 (18 579 habitants). Les 7 179 ménages de Hem comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +74 habitants (225 naissances et 151 décès par an).

Les ménages de Hem affichent un revenu médian de 25 750 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 979 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,0 %). Le tissu économique local compte 376 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Hem dispose de 7 509 logements au total, dont 7 190 résidences principales (95,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,1 %) avec quelques appartements (17,4 %).

Les habitants de Hem sont majoritairement propriétaires (59,1 %) face à 40,3 % de locataires, dont 29,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,5 %).

En matière de santé, Hem affiche une offre très favorable avec une densité de 16,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 31 médecins généralistes, 6 dentistes, 30 kinésithérapeutes, 7 pharmacies.

En matière de commerces, Hem dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 11 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 16 salons de coiffure et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Hem affiche un prix médian de 2 784 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 909 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 775 €/m² en médiane (838 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 311 €/m² (71 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 750 €/an par UC à Hem, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,7 années pour un appartement de 60 m² à Hem. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Hem compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Hem sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Saint-Paul se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Hem a enregistré 67 cambriolages de logements, soit un taux de 3,61 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Hem dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,80 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 52 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Hem est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.