Pezens
Avis sur Pezens
Découvrez les avis et notes des habitants de Pezens sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Pezens
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Pezens selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Pezens.
Les ménages de Pezens affichent un revenu médian de 22 990 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,8 %). Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Pezens.
Pezens dispose de 783 logements au total, dont 689 résidences principales (88,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,3 %) avec quelques appartements (9,4 %).
Les habitants de Pezens sont majoritairement propriétaires (72,2 %) face à 25,1 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Pezens.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 113 ventes des 5 dernières années à Pezens.
Le marché immobilier de Pezens affiche un prix médian de 1 650 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 113 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 653 €/m² en médiane (111 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 700 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 990 €/an par UC à Pezens, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Pezens. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Pezens avec leurs taux de réussite officiels.
Autres établissements 1 établissement
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Pezens est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Pezens
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
18 avenue de l'Europe
11170 Pezens
Téléphone 04 68 24 50 00
E-mail accueil@mairie-pezens.fr
Site web pezens.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 8h15 – 12h30 / 13h – 17h30 |
| Vendredi | 8h15 – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Pezens
Pezens est une commune située dans le Lauragais, traversée par la rivière du Fresquel et localisée au nord-ouest de Carcassonne. Elle est entourée par les communes de Carcassonne, Caux-et-Sauzens, Moussoulens, Pennautier, Sainte-Eulalie, Ventenac-Cabardès et Villesèquelande. Son territoire est arrosé par plusieurs cours d'eau, dont le Fresquel, la Rougeanne et le canal du Midi. Le patrimoine bâti comprend deux édifices classés monuments historiques : la chapelle de la Madeleine et le château de Pech Redon. Historiquement, la localité a également porté le nom de Voisins entre les XVIIe et XIXe siècles.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Pezens ?
Avec une note moyenne de 2,4/5 sur 5 avis, Pezens divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Pezens correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 650 €/m²)
- Note moyenne de 2,4/5 sur 5 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
Pezens conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Pezens pour comparer.