Brousses-et-Villaret

Brousses-et-Villaret est une commune rurale qui compte 352 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 161 hommes (46 %) et 191 femmes (54 %), avec un âge moyen de 48,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +70,0 % entre 1968 (207 habitants) et 2022 (352 habitants). Les 171 ménages de Brousses-et-Villaret comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Brousses-et-Villaret affichent un revenu médian de 20 670 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (9,5 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Brousses-et-Villaret dispose de 252 logements au total, dont 166 résidences principales (66,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Brousses-et-Villaret sont majoritairement propriétaires (80,7 %) face à 14,1 % de locataires. Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,7 %).

Le marché immobilier de Brousses-et-Villaret affiche un prix médian de 1 630 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 47 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 630 €/m² en médiane (47 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 670 €/an par UC à Brousses-et-Villaret, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Brousses-et-Villaret. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Brousses-et-Villaret est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.