Avis sur Saissac
Avis sur Saissac
Découvrez les avis et notes des habitants de Saissac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Saissac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saissac selon l'INSEE.
Saissac est une commune rurale qui compte 909 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 425 hommes (47 %) et 484 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +28,9 % entre 1968 (705 habitants) et 2022 (909 habitants). Les 408 ménages de Saissac comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -23 habitants (6 naissances et 29 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saissac.
Les ménages de Saissac affichent un revenu médian de 21 410 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,4 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saissac.
Saissac dispose de 711 logements au total, dont 411 résidences principales (57,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,2 %) avec quelques appartements (6,5 %).
Les habitants de Saissac sont majoritairement propriétaires (55,6 %) face à 40,8 % de locataires, dont 17,1 % en logement social (HLM). Avec 14,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saissac.
En matière de santé, Saissac affiche une offre très favorable avec une densité de 33,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Saissac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 65 ventes des 5 dernières années à Saissac.
Le marché immobilier de Saissac affiche un prix médian de 1 229 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 65 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 229 €/m² en médiane (65 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 410 €/an par UC à Saissac, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saissac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Saissac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saissac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Saissac est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saissac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saissac atteint 25/100, un niveau faible pour une moyenne de 71/100 dans les communes de l'Aude. 47 maisons sur 629, soit 7 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 70 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2021. Saissac se classe 392e sur 433 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saissac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 place de la Mairie
11310 Saissac
Téléphone 04 68 24 40 22
E-mail [email protected]
Site web saissac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi – Jeudi | 8h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Saissac
Saissac est une commune située dans le nord-ouest de son département. Elle s'inscrit dans le territoire historique et culturel de la Montagne Noire, qui forme l'extrémité sud du Massif central. Son climat est de type océanique altéré. Plusieurs cours d'eau irriguent son territoire, dont le Sor, la Rougeanne, le Lampy et la Vernassonne, ainsi que la rigole de la montagne noire. La commune présente un intérêt naturel notable avec un site Natura 2000 dans la vallée du Lampy et plusieurs zones écologiques protégées. Elle appartient à l'aire d'influence de Carcassonne. On y trouve trois édifices classés monuments historiques : la pierre levée de Picarel, le château et les remparts.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Saissac ?
Avec une note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis, Saissac divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saissac correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 229 €/m²)
- Très bonne densité médicale (33,0 médecins/10k)
- Note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis
- Taux de chômage élevé (16,2%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Saissac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saissac pour comparer.