Villespy

Villespy est une commune rurale qui compte 425 habitants en 2022, soit une densité de 63 habitants au km². La population se répartit entre 211 hommes (50 %) et 214 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +20,7 % entre 1968 (352 habitants) et 2022 (425 habitants). Les 183 ménages de Villespy comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Villespy affichent un revenu médian de 23 140 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (15,1 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villespy dispose de 258 logements au total, dont 184 résidences principales (71,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (4,2 %).

Les habitants de Villespy sont majoritairement propriétaires (75,4 %) face à 23,0 % de locataires. Avec 18,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,4 %).

Le marché immobilier de Villespy affiche un prix médian de 1 110 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 110 €/m² en médiane (36 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 140 €/an par UC à Villespy, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villespy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Villespy est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.