Issel

Issel est une commune rurale qui compte 484 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 242 hommes (50 %) et 242 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +80,6 % entre 1968 (268 habitants) et 2022 (484 habitants). Les 230 ménages de Issel comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Issel affichent un revenu médian de 23 980 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,4 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Issel dispose de 272 logements au total, dont 231 résidences principales (85,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (3,2 %).

Les habitants de Issel sont majoritairement propriétaires (69,9 %) face à 28,3 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,7 %).

Le marché immobilier de Issel affiche un prix médian de 1 624 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 624 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 980 €/an par UC à Issel, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Issel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Issel est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.