Labécède-Lauragais

Labécède-Lauragais est une commune rurale qui compte 419 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 218 hommes (52 %) et 201 femmes (48 %), avec un âge moyen de 47,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +81,4 % entre 1968 (231 habitants) et 2022 (419 habitants). Les 202 ménages de Labécède-Lauragais comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Labécède-Lauragais affichent un revenu médian de 23 270 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (24,7 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Labécède-Lauragais dispose de 251 logements au total, dont 199 résidences principales (79,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,4 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de Labécède-Lauragais sont majoritairement propriétaires (82,4 %) face à 16,1 % de locataires. Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,2 %).

En matière de commerces, Labécède-Lauragais dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Labécède-Lauragais affiche un prix médian de 1 417 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 417 €/m² en médiane (51 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 270 €/an par UC à Labécède-Lauragais, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Labécède-Lauragais. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Labécède-Lauragais est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.