Servon

Servon est une commune périurbaine qui compte 3 430 habitants en 2022, soit une densité de 481 habitants au km². La population se répartit entre 1 682 hommes (49 %) et 1 748 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +192,2 % entre 1968 (1 174 habitants) et 2022 (3 430 habitants). Les 1 404 ménages de Servon comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +20 habitants (38 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Servon affichent un revenu médian de 31 670 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 915 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,2 %). Le tissu économique local compte 264 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Servon dispose de 1 473 logements au total, dont 1 404 résidences principales (95,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,9 %) avec quelques appartements (17,8 %).

Les habitants de Servon sont majoritairement propriétaires (82,0 %) face à 16,8 % de locataires, dont 10,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,3 %).

En matière de santé, Servon affiche une offre favorable avec une densité de 8,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 8 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Servon dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 6 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Servon affiche un prix médian de 3 709 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 217 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 706 €/m² en médiane (180 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 739 €/m² (37 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 670 €/an par UC à Servon, il faut compter 11,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,1 années pour un appartement de 60 m² à Servon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Servon a enregistré 18 cambriolages de logements, soit un taux de 5,25 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Servon dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 5,54 vols pour 1 000 habitants, avec 19 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 4,08 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 14 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Servon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.