Varennes-Jarcy

91480

★ ★ ★ ★ ★ 1,0/5 1 avis d'habitant

Varennes-Jarcy, Essonne

Population

2 465 hab.

Superficie

5,5 km²

Densité

445 hab/km²

Code postal

91480

Code INSEE

91631

Vivre à Varennes-Jarcy

Varennes-Jarcy est une commune semi-rurale de 2 381 habitants située en Île-de-France, dans le département Essonne (91). La commune affiche une économie locale développée (106 établissements) et un taux de chômage de 8,6 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 500 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 1 avis d'habitants (note moyenne 1,0/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Varennes-Jarcy.

Reviews

Avis sur Varennes-Jarcy

Découvrez les avis et notes des habitants de Varennes-Jarcy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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1,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant de Varennes-Jarcy

claude

07/07/2008

★ ★ ★ ★ ★

1,0/5

J'ai habité 24 ans à varennes, dans le vieux varennes, incroyable le manque de respect de la part de certain voisins qui on leurs petite entreprises de maçonnerie et à qui la mairie permet tous, ils peuvent tous se permettre au dépend des autres, de toute façon, il ne faut pas compter sur le maire pour faire quoi que se soit, j'ai été obligé de déménager à combs la ville, finalement, j'y suis beaucoup mieux.

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Varennes-Jarcy selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Varennes-Jarcy

+251,7 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

19,5 %

15 – 29 ans

16,5 %

30 – 44 ans

17,3 %

45 – 59 ans

21,5 %

60 – 74 ans

17,1 %

75 ans et +

8,1 %

Âge moyen

40,8 ans

Plus jeune que moy. FR (42 ans)

Ménages

914

2,56 pers. / ménage

Hommes / Femmes

49 % / 51 %

1 170 H · 1 211 F

Densité

445 hab/km²

Commune périurbaine

Solde naturel

+10 / an

22 naiss. · 12 décès

Varennes-Jarcy est une commune périurbaine qui compte 2 381 habitants en 2022, soit une densité de 445 habitants au km². La population se répartit entre 1 170 hommes (49 %) et 1 211 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +251,7 % entre 1968 (677 habitants) et 2022 (2 381 habitants). Les 914 ménages de Varennes-Jarcy comptent en moyenne 2,56 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (22 naissances et 12 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Varennes-Jarcy.

Revenu médian

35 890 € +50,3 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

8,6 % +1,3 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

79,1 % +7,1 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

106

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

17,3 %

Professions intermédiaires

20,4 %

Employés

10,8 %

Ouvriers

6,4 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

5,2 %

Retraités

23,0 %

Sans activité professionnelle

16,3 %

Les ménages de Varennes-Jarcy affichent un revenu médian de 35 890 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 258 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,4 %). Le tissu économique local compte 106 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Varennes-Jarcy.

Type d'habitat

Maisons 78,6 %

Appartements 20,5 %

Autres 0,9 %

Statut d'occupation

Propriétaires 76,3 %

Locataires dont 13,2 % en HLM 22,3 %

Logés gratuit. 1,4 %

993

Total logements

92,3 %

Résidences principales

5,8 %

Logements vacants

5,0

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

2,9 %

1 pièce

7,5 %

2 pièces

11,4 %

3 pièces

15,9 %

4 pièces

62,3 %

5+ pièces

Varennes-Jarcy dispose de 993 logements au total, dont 916 résidences principales (92,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,6 %) avec quelques appartements (20,5 %).

Les habitants de Varennes-Jarcy sont majoritairement propriétaires (76,3 %) face à 22,3 % de locataires, dont 13,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,2 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Varennes-Jarcy.

Santé Densité 8,4/10k

Médecins généralistes2

Kinésithérapeutes6

Infirmiers2

Psychologues1

Pharmacies1

Commerces alimentaires

Épiceries1

Services & culture

Coiffeurs3

Bibliothèques1

En matière de santé, Varennes-Jarcy affiche une offre favorable avec une densité de 8,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Varennes-Jarcy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 114 ventes des 5 dernières années à Varennes-Jarcy.

Maison 108 ventes

3 453 €/m²

Prix moyen : 3 626 €/m²

Appartement 6 ventes

4 135 €/m²

Prix moyen : 3 613 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Varennes-Jarcy coûte en médiane 345 300 €, soit l'équivalent de 9,6 années de salaire médian d'un foyer de Varennes-Jarcy .

🏢

Un appartement de 60 m² à Varennes-Jarcy coûte en médiane 248 100 €, soit l'équivalent de 6,9 années de salaire médian d'un foyer de Varennes-Jarcy .

Le marché immobilier de Varennes-Jarcy affiche un prix médian de 3 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 114 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 453 €/m² en médiane (108 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 135 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 35 890 €/an par UC à Varennes-Jarcy, il faut compter 9,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à Varennes-Jarcy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Varennes-Jarcy en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements ≈ moyenne FR

soit 3,78 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰

En 2025, Varennes-Jarcy a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 3,78 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Varennes-Jarcy dans un niveau de risque moyen.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Varennes-Jarcy est soumise au risque d'inondation. Plus d'informations sur le portail Géorisques.

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Varennes-Jarcy est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Varennes-Jarcy

Découvrez Varennes-Jarcy et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Essonne.

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City Hall

Mairie de Varennes-Jarcy

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse Place Aristide-Briand
91480 Varennes-Jarcy

Téléphone 01 69 00 11 33

E-mail accueil@varennes-jarcy.fr

Site web varennesjarcy.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre demain à 9h

Lundi – Mardi	9h – 12h30 / 14h – 17h
Mercredi – Jeudi	9h – 12h30
Vendredi	9h – 12h30 / 14h – 17h
Samedi	9h – 12h30
Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Varennes-Jarcy

Source : Wikipedia

Varennes-Jarcy est une commune située au sud-est de Paris. Elle est traversée par la rivière Yerres. Son climat est de type océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Varennes-Jarcy ?

Avec une note moyenne de 1,0/5 sur 1 avis, Varennes-Jarcy divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Varennes-Jarcy correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Revenu médian confortable (35 890 €/an)

! Points d'attention

Note moyenne de 1,0/5 sur 1 avis
Aucun établissement du secondaire sur la commune
Commune exposée au risque d'inondation

Varennes-Jarcy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Varennes-Jarcy pour comparer.