Brunoy

Brunoy est une commune urbaine qui compte 25 792 habitants en 2022, soit une densité de 3 877 habitants au km². La population se répartit entre 12 445 hommes (48 %) et 13 347 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +60,9 % entre 1968 (16 031 habitants) et 2022 (25 792 habitants). Les 10 791 ménages de Brunoy comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +100 habitants (307 naissances et 207 décès par an).

Les ménages de Brunoy affichent un revenu médian de 31 120 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 510 €. Le taux de pauvreté de 12,2 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (18,7 %). Le tissu économique local compte 518 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Brunoy dispose de 11 604 logements au total, dont 10 800 résidences principales (93,1 %). Le parc est composé de 48,8 % de maisons et 50,8 % d'appartements.

Les habitants de Brunoy sont majoritairement propriétaires (65,2 %) face à 33,0 % de locataires, dont 15,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,3 %).

En matière de santé, Brunoy affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 17 dentistes, 24 kinésithérapeutes, 6 pharmacies.

En matière de commerces, Brunoy dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 supermarchés, 13 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 25 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Brunoy affiche un prix médian de 3 591 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 535 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 160 €/m² en médiane (754 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 993 €/m² (781 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (49,1 % de maisons, 50,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 120 €/an par UC à Brunoy, il faut compter 13,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Brunoy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Brunoy compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Brunoy sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Saint-Pierre se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Saint-Pierre obtient 100 % de réussite au Bac, avec 88 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Brunoy a enregistré 66 cambriolages de logements, soit un taux de 2,56 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Brunoy dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,24 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 32 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,05 pour 1 000 habitants, soit 53 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Brunoy est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.