Moissy-Cramayel

Moissy-Cramayel est une commune urbaine qui compte 18 498 habitants en 2022, soit une densité de 1 298 habitants au km². La population se répartit entre 8 990 hommes (49 %) et 9 508 femmes (51 %), avec un âge moyen de 33,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +682,5 % entre 1968 (2 364 habitants) et 2022 (18 498 habitants). Les 6 782 ménages de Moissy-Cramayel comptent en moyenne 2,73 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +238 habitants (294 naissances et 56 décès par an).

Les ménages de Moissy-Cramayel affichent un revenu médian de 25 530 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 062 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,7 %). Le tissu économique local compte 477 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Moissy-Cramayel dispose de 7 134 logements au total, dont 6 802 résidences principales (95,4 %). Le parc est composé de 45,0 % de maisons et 53,1 % d'appartements.

Les habitants de Moissy-Cramayel sont majoritairement propriétaires (56,0 %) face à 43,4 % de locataires, dont 26,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,1 %).

En matière de santé, Moissy-Cramayel affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 14 médecins généralistes, 1 dentiste, 6 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Moissy-Cramayel dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 7 boulangeries, 9 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 15 salons de coiffure et 2 bibliothèques.

Le marché immobilier de Moissy-Cramayel affiche un prix médian de 3 249 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 212 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 113 €/m² en médiane (447 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 333 €/m² (765 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (63,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 530 €/an par UC à Moissy-Cramayel, il faut compter 12,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,8 années pour un appartement de 60 m² à Moissy-Cramayel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Moissy-Cramayel compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Moissy-Cramayel sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège La Boétie se distingue avec 79 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent de la Mare Carrée obtient 90 % de réussite au Bac, avec 40 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Moissy-Cramayel a enregistré 25 cambriolages de logements, soit un taux de 1,35 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Moissy-Cramayel dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,76 vols pour 1 000 habitants, avec 51 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,97 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 55 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.