Saint-Germain-lès-Corbeil

91250

Saint-Germain-lès-Corbeil, Essonne

Population

7 469 hab.

Superficie

4,1 km²

Densité

1 842 hab/km²

Code postal

91250

Code INSEE

91553

Vivre à Saint-Germain-lès-Corbeil

Saint-Germain-lès-Corbeil est une ville urbaine de 7 471 habitants située en Île-de-France, dans le département Essonne (91). La commune affiche une économie locale développée (154 établissements) et un taux de chômage de 8,3 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 377 €/m² (sur 5 dernières années).

Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Saint-Germain-lès-Corbeil.

Reviews

Avis sur Saint-Germain-lès-Corbeil

Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Germain-lès-Corbeil sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Germain-lès-Corbeil selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Saint-Germain-lès-Corbeil

+1049,4 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

20,2 %

15 – 29 ans

15,8 %

30 – 44 ans

19,0 %

45 – 59 ans

18,9 %

60 – 74 ans

16,0 %

75 ans et +

10,1 %

Âge moyen

40,9 ans

Plus jeune que moy. FR (42 ans)

Ménages

3 067

2,41 pers. / ménage

Hommes / Femmes

48 % / 52 %

3 601 H · 3 870 F

Densité

1 842 hab/km²

Commune urbaine

Solde naturel

+25 / an

78 naiss. · 53 décès

Saint-Germain-lès-Corbeil est une commune urbaine qui compte 7 471 habitants en 2022, soit une densité de 1 842 habitants au km². La population se répartit entre 3 601 hommes (48 %) et 3 870 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +1049,4 % entre 1968 (650 habitants) et 2022 (7 471 habitants). Les 3 067 ménages de Saint-Germain-lès-Corbeil comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +25 habitants (78 naissances et 53 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Germain-lès-Corbeil.

Revenu médian

33 450 € +40,1 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de pauvreté

8,0 % -6,5 pts

France : 14,5 %

Taux de chômage

8,3 % +1,0 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

78,1 % +6,1 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

154

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

18,0 %

Professions intermédiaires

18,1 %

Employés

12,1 %

Ouvriers

4,9 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

4,6 %

Retraités

27,0 %

Sans activité professionnelle

15,3 %

Les ménages de Saint-Germain-lès-Corbeil affichent un revenu médian de 33 450 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 227 €. Le taux de pauvreté de 8,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,1 %). Le tissu économique local compte 154 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Germain-lès-Corbeil.

Type d'habitat

Maisons 71,4 %

Appartements 28,4 %

Autres 0,2 %

Statut d'occupation

Propriétaires 76,7 %

Locataires dont 12,7 % en HLM 21,3 %

Logés gratuit. 2,0 %

3 201

Total logements

95,9 %

Résidences principales

3,3 %

Logements vacants

4,7

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

2,4 %

1 pièce

9,7 %

2 pièces

12,3 %

3 pièces

21,4 %

4 pièces

54,1 %

5+ pièces

Saint-Germain-lès-Corbeil dispose de 3 201 logements au total, dont 3 070 résidences principales (95,9 %). Le parc est composé de 71,4 % de maisons et 28,4 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Germain-lès-Corbeil sont majoritairement propriétaires (76,7 %) face à 21,3 % de locataires, dont 12,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,0 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Germain-lès-Corbeil.

Santé Densité 2,7/10k

Médecins généralistes2

Dentistes9

Kinésithérapeutes5

Infirmiers6

Psychologues7

Pharmacies1

Commerces alimentaires

Supermarchés2

Épiceries1

Boulangeries4

Services & culture

Coiffeurs6

Stations-service4

Bornes recharge élec.1

Bibliothèques1

En matière de santé, Saint-Germain-lès-Corbeil affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 2 médecins généralistes, 9 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Germain-lès-Corbeil dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 540 ventes des 5 dernières années à Saint-Germain-lès-Corbeil.

Maison 386 ventes

3 387 €/m²

Prix moyen : 3 495 €/m²

Appartement 154 ventes

3 333 €/m²

Prix moyen : 3 783 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Saint-Germain-lès-Corbeil coûte en médiane 338 700 €, soit l'équivalent de 10,1 années de salaire médian d'un foyer de Saint-Germain-lès-Corbeil .

🏢

Un appartement de 60 m² à Saint-Germain-lès-Corbeil coûte en médiane 199 980 €, soit l'équivalent de 6,0 années de salaire médian d'un foyer de Saint-Germain-lès-Corbeil .

Le marché immobilier de Saint-Germain-lès-Corbeil affiche un prix médian de 3 377 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 540 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 387 €/m² en médiane (386 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 333 €/m² (154 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (71,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 450 €/an par UC à Saint-Germain-lès-Corbeil, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Germain-lès-Corbeil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Education

Écoles et établissements

Établissements du secondaire à Saint-Germain-lès-Corbeil avec leurs taux de réussite officiels.

Collège

Lycée GT

Lycée pro

Total

Collèges 1 établissement

Collège La Tuilerie

Public Collège

74 %

Réussite Brevet

Saint-Germain-lès-Corbeil compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Germain-lès-Corbeil sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège La Tuilerie se distingue avec 74 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Germain-lès-Corbeil en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements ≈ moyenne FR

soit 3,21 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰

🚗 Vols dans les véhicules Inférieur à moy. FR

soit 1,47 ‰ habitants · France ≈ 4,7 ‰

🔑 Vols de voiture + que moyenne FR

soit 3,61 ‰ habitants · France ≈ 2,2 ‰

En 2025, Saint-Germain-lès-Corbeil a enregistré 24 cambriolages de logements, soit un taux de 3,21 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Germain-lès-Corbeil dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,47 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 11 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,61 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 27 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Saint-Germain-lès-Corbeil est soumise au risque d'inondation. Plus d'informations sur le portail Géorisques.

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Saint-Germain-lès-Corbeil est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Saint-Germain-lès-Corbeil

Découvrez Saint-Germain-lès-Corbeil et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Essonne.

Les 20 communes les plus proches de Saint-Germain-lès-Corbeil

Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).

Corbeil-Essonnes 91100 · 0,9 km Saint-Pierre-du-Perray 91280 · 1,0 km Étiolles 91450 · 2,1 km Tigery 91250 · 2,6 km Saintry-sur-Seine 91250 · 2,8 km Soisy-sur-Seine 91450 · 4,0 km Évry 91000 · 4,2 km Villabé 91100 · 4,3 km Lieusaint 77127 · 4,9 km Lisses 91090 · 5,3 km Morsang-sur-Seine 91250 · 5,5 km Ormoy 91540 · 5,8 km Le Coudray-Montceaux 91830 · 6,1 km Ris-Orangis 91130 · 6,6 km Quincy-sous-Sénart 91480 · 6,9 km Nandy 77176 · 7,1 km Mennecy 91540 · 7,1 km Combs-la-Ville 77380 · 7,4 km Bondoufle 91070 · 7,8 km Grigny 91350 · 7,8 km

City Hall

Mairie de Saint-Germain-lès-Corbeil

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 2 route de Lieusaint
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone 01 69 89 70 70

E-mail contact@sglc.fr

Site web saint-germain-les-corbeil.org

Horaires d'ouverture

Ouvert · ferme à 12h

Lundi – Mardi	8h30 – 12h15 / 13h30 – 17h30
Mercredi	8h30 – 12h / 13h30 – 17h
Jeudi – Vendredi	8h30 – 12h15 / 13h30 – 17h30
Samedi	8h30 – 12h
Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Saint-Germain-lès-Corbeil

Source : Wikipedia

Saint-Germain-lès-Corbeil est une commune située sur la rive droite de la Seine, à la limite du plateau de la Brie française et de la vallée du fleuve. Elle se trouve au sud-est de Paris et est notamment voisine de Corbeil-Essonnes au sud-ouest et d'Évry-Courcouronnes au nord-ouest. Son territoire est desservi par la Francilienne et la route départementale 448 qui longe la Seine, ainsi que par des transports en commun.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Saint-Germain-lès-Corbeil ?

Saint-Germain-lès-Corbeil présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Germain-lès-Corbeil correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Revenu médian confortable (33 450 €/an)

! Points d'attention

Densité médicale faible (2,7 médecins/10k)
Commune exposée au risque d'inondation

Saint-Germain-lès-Corbeil conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Germain-lès-Corbeil pour comparer.