Cheffes
Avis sur Cheffes
Découvrez les avis et notes des habitants de Cheffes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Cheffes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cheffes selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cheffes.
Les ménages de Cheffes affichent un revenu médian de 25 160 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,3 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cheffes.
Cheffes dispose de 503 logements au total, dont 424 résidences principales (84,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (3,0 %).
Les habitants de Cheffes sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 19,1 % de locataires, dont 6,4 % en logement social (HLM). Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cheffes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 73 ventes des 5 dernières années à Cheffes.
Le marché immobilier de Cheffes affiche un prix médian de 1 677 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 73 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 689 €/m² en médiane (72 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 357 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 160 €/an par UC à Cheffes, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Cheffes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Cheffes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cheffes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 Square René-Goujon
49125 Cheffes
Téléphone 02 41 42 61 41
E-mail mairie@cheffes.fr
Site web cheffes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 9h – 12h30 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Cheffes
Cheffes, parfois désignée sous le nom de Cheffes-sur-Sarthe, est une commune angevine située dans la partie orientale du Segréen. Elle se trouve sur la rive droite de la Sarthe. Son territoire est traversé par plusieurs routes départementales, le reliant notamment à Écuillé, Tiercé, Juvardeil et Champigné. Un port fluvial y était actif sur la Sarthe aux XVIIIe et XIXe siècles. Le climat y est de type océanique altéré selon des études du CNRS, et est classé Csb dans la classification de Köppen-Geiger pour la période récente.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Cheffes ?
Les 4 habitants de Cheffes ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cheffes correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,8%)
- Revenu médian confortable (25 160 €/an)
- Immobilier accessible (1 677 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Cheffes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cheffes pour comparer.