Corzé
Avis sur Corzé
Découvrez les avis et notes des habitants de Corzé sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Corzé
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Corzé selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Corzé.
Les ménages de Corzé affichent un revenu médian de 25 770 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,9 %). Le tissu économique local compte 53 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Corzé.
Corzé dispose de 839 logements au total, dont 771 résidences principales (91,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,2 %).
Les habitants de Corzé sont majoritairement propriétaires (75,4 %) face à 24,2 % de locataires, dont 9,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Corzé.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 79 ventes des 5 dernières années à Corzé.
Le marché immobilier de Corzé affiche un prix médian de 2 089 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 79 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 089 €/m² en médiane (79 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 770 €/an par UC à Corzé, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Corzé. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Corzé en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Corzé a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 5,55 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Corzé dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Corzé est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Corzé
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 rue du Commerce
49140 Corzé
Téléphone 02 41 18 56 30
E-mail mairie@corze.fr
Site web corze.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Corzé
Corzé est une commune angevine appartenant à la région du Baugeois. Elle se trouve à proximité de Seiches-sur-le-Loir, au sud-ouest de cette dernière. Son réseau routier comprend notamment la D 323 et la D 192, ainsi que les autoroutes A11 et A85. Le Loir borde le territoire au nord-est. Le nord est traversé par le ruisseau de Suette, tandis que le sud est parcouru par le ruisseau de l'Éclise, qui alimente la boire du commun d'Oule sur une commune voisine. Selon une étude du CNRS datant de 2010, le climat local est de type océanique altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Corzé ?
Avec une note moyenne de 4,8/5 attribuée par 4 habitants, Corzé séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Corzé correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,8/5 sur 4 avis
- Revenu médian confortable (25 770 €/an)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (5,55‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Corzé conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Corzé pour comparer.