Gorges

Gorges est une commune périurbaine qui compte 5 090 habitants en 2022, soit une densité de 318 habitants au km². La population se répartit entre 2 466 hommes (48 %) et 2 624 femmes (52 %), avec un âge moyen de 37,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +199,2 % entre 1968 (1 701 habitants) et 2022 (5 090 habitants). Les 1 984 ménages de Gorges comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +13 habitants (51 naissances et 38 décès par an).

Les ménages de Gorges affichent un revenu médian de 27 630 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 103 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,5 %). Le tissu économique local compte 82 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gorges dispose de 2 088 logements au total, dont 1 979 résidences principales (94,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,2 %) avec quelques appartements (6,6 %).

Les habitants de Gorges sont majoritairement propriétaires (76,6 %) face à 23,0 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (32,6 %).

En matière de santé, Gorges affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Gorges dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Gorges affiche un prix médian de 2 708 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 218 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 647 €/m² en médiane (209 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 068 €/m² (9 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 630 €/an par UC à Gorges, il faut compter 9,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Gorges. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Gorges compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Gorges sont solides : excellentes au bac. Le lycée Lycée général et technologique privé Charles Péguy obtient 100 % de réussite au Bac, avec 79 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Gorges a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 1,77 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Gorges dans un niveau de risque modéré.

La commune de Gorges est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.