Saint-Hilaire-de-Clisson

Saint-Hilaire-de-Clisson est une commune rurale qui compte 2 405 habitants en 2022, soit une densité de 129 habitants au km². La population se répartit entre 1 226 hommes (51 %) et 1 179 femmes (49 %), avec un âge moyen de 36,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +142,7 % entre 1968 (991 habitants) et 2022 (2 405 habitants). Les 908 ménages de Saint-Hilaire-de-Clisson comptent en moyenne 2,65 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +18 habitants (28 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Saint-Hilaire-de-Clisson affichent un revenu médian de 27 060 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,4 %). Le tissu économique local compte 55 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Hilaire-de-Clisson dispose de 946 logements au total, dont 906 résidences principales (95,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Saint-Hilaire-de-Clisson sont majoritairement propriétaires (81,6 %) face à 18,1 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,5 %).

En matière de commerces, Saint-Hilaire-de-Clisson dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Clisson affiche un prix médian de 2 419 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 111 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 419 €/m² en médiane (111 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 060 €/an par UC à Saint-Hilaire-de-Clisson, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Hilaire-de-Clisson. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Hilaire-de-Clisson est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.