Treize-Septiers

Treize-Septiers est une commune rurale qui compte 3 361 habitants en 2022, soit une densité de 153 habitants au km². La population se répartit entre 1 700 hommes (51 %) et 1 661 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +145,9 % entre 1968 (1 367 habitants) et 2022 (3 361 habitants). Les 1 368 ménages de Treize-Septiers comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (39 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de Treize-Septiers affichent un revenu médian de 25 840 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 282 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,1 %). Le tissu économique local compte 86 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Treize-Septiers dispose de 1 404 logements au total, dont 1 360 résidences principales (96,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de Treize-Septiers sont majoritairement propriétaires (77,9 %) face à 21,8 % de locataires. Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,5 %).

En matière de santé, Treize-Septiers affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Treize-Septiers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Treize-Septiers affiche un prix médian de 2 025 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 169 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 025 €/m² en médiane (169 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 840 €/an par UC à Treize-Septiers, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Treize-Septiers. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Treize-Septiers est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.