L' Herbergement

L' Herbergement est une commune rurale qui compte 3 437 habitants en 2022, soit une densité de 205 habitants au km². La population se répartit entre 1 671 hommes (49 %) et 1 766 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +143,1 % entre 1968 (1 414 habitants) et 2022 (3 437 habitants). Les 1 352 ménages de L' Herbergement comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (39 naissances et 33 décès par an).

Les ménages de L' Herbergement affichent un revenu médian de 26 870 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 398 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,0 %). Le tissu économique local compte 87 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

L' Herbergement dispose de 1 418 logements au total, dont 1 344 résidences principales (94,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de L' Herbergement sont majoritairement propriétaires (74,0 %) face à 25,1 % de locataires, dont 5,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,7 %).

En matière de santé, L' Herbergement affiche une offre favorable avec une densité de 8,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, L' Herbergement dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de L' Herbergement affiche un prix médian de 2 191 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 193 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 191 €/m² en médiane (191 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 585 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 870 €/an par UC à L' Herbergement, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à L' Herbergement. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de L' Herbergement est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.