Saint-Denis-la-Chevasse

Saint-Denis-la-Chevasse est une commune rurale qui compte 2 425 habitants en 2022, soit une densité de 60 habitants au km². La population se répartit entre 1 237 hommes (51 %) et 1 188 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +56,7 % entre 1968 (1 548 habitants) et 2022 (2 425 habitants). Les 980 ménages de Saint-Denis-la-Chevasse comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (29 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de Saint-Denis-la-Chevasse affichent un revenu médian de 26 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 371 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,5 %). Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Denis-la-Chevasse dispose de 1 054 logements au total, dont 973 résidences principales (92,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Saint-Denis-la-Chevasse sont majoritairement propriétaires (77,0 %) face à 21,8 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,7 %).

En matière de commerces, Saint-Denis-la-Chevasse dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Denis-la-Chevasse affiche un prix médian de 1 932 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 134 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 932 €/m² en médiane (134 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 610 €/an par UC à Saint-Denis-la-Chevasse, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Denis-la-Chevasse. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Denis-la-Chevasse est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.