Dompierre-sur-Yon

Dompierre-sur-Yon est une commune rurale qui compte 4 535 habitants en 2022, soit une densité de 137 habitants au km². La population se répartit entre 2 284 hommes (50 %) et 2 251 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +238,7 % entre 1968 (1 339 habitants) et 2022 (4 535 habitants). Les 1 843 ménages de Dompierre-sur-Yon comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +16 habitants (39 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Dompierre-sur-Yon affichent un revenu médian de 27 360 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 551 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,2 %). Le tissu économique local compte 163 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dompierre-sur-Yon dispose de 1 931 logements au total, dont 1 845 résidences principales (95,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Dompierre-sur-Yon sont majoritairement propriétaires (81,3 %) face à 18,5 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,5 %).

En matière de santé, Dompierre-sur-Yon affiche une offre favorable avec une densité de 8,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Dompierre-sur-Yon dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Dompierre-sur-Yon affiche un prix médian de 2 261 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 246 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 261 €/m² en médiane (242 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 727 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 360 €/an par UC à Dompierre-sur-Yon, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Dompierre-sur-Yon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Dompierre-sur-Yon a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 3,53 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Dompierre-sur-Yon dans un niveau de risque moyen.

La commune de Dompierre-sur-Yon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.