Chevanceaux

Chevanceaux est une commune rurale qui compte 1 087 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 520 hommes (48 %) et 567 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,1 % entre 1968 (1 044 habitants) et 2022 (1 087 habitants). Les 518 ménages de Chevanceaux comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (8 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Chevanceaux affichent un revenu médian de 22 520 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,9 %). Le tissu économique local compte 62 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chevanceaux dispose de 595 logements au total, dont 503 résidences principales (84,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,3 %) avec quelques appartements (12,3 %).

Les habitants de Chevanceaux sont majoritairement propriétaires (64,2 %) face à 34,0 % de locataires, dont 6,4 % en logement social (HLM). Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,1 %).

En matière de santé, Chevanceaux affiche une offre très favorable avec une densité de 18,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 6 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Chevanceaux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Chevanceaux affiche un prix médian de 1 179 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 179 €/m² en médiane (55 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 520 €/an par UC à Chevanceaux, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chevanceaux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.