Saint-Martin-d'Ary

Saint-Martin-d'Ary est une commune rurale qui compte 471 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 225 hommes (48 %) et 246 femmes (52 %), avec un âge moyen de 50,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,1 % entre 1968 (466 habitants) et 2022 (471 habitants). Les 234 ménages de Saint-Martin-d'Ary comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (3 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-d'Ary affichent un revenu médian de 22 920 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,7 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-d'Ary dispose de 287 logements au total, dont 233 résidences principales (81,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Saint-Martin-d'Ary sont majoritairement propriétaires (71,1 %) face à 26,8 % de locataires. Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,6 %).

En matière de santé, Saint-Martin-d'Ary affiche une offre très favorable avec une densité de 21,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes.

Le marché immobilier de Saint-Martin-d'Ary affiche un prix médian de 1 316 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 316 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 920 €/an par UC à Saint-Martin-d'Ary, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-d'Ary. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.