Cercoux

Cercoux est une commune rurale qui compte 1 289 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 637 hommes (49 %) et 652 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,1 % entre 1968 (1 226 habitants) et 2022 (1 289 habitants). Les 564 ménages de Cercoux comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (10 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Cercoux affichent un revenu médian de 23 290 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,1 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cercoux dispose de 695 logements au total, dont 563 résidences principales (81,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Cercoux sont majoritairement propriétaires (78,4 %) face à 18,3 % de locataires. Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,4 %).

En matière de commerces, Cercoux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cercoux affiche un prix médian de 1 531 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 83 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 531 €/m² en médiane (83 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 290 €/an par UC à Cercoux, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cercoux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.