Montguyon

Montguyon est une commune rurale qui compte 1 636 habitants en 2022, soit une densité de 93 habitants au km². La population se répartit entre 777 hommes (47 %) et 859 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,1 % entre 1968 (1 841 habitants) et 2022 (1 636 habitants). Les 780 ménages de Montguyon comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (16 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Montguyon affichent un revenu médian de 21 440 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,2 %). Le tissu économique local compte 74 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montguyon dispose de 922 logements au total, dont 774 résidences principales (84,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,5 %) avec quelques appartements (14,2 %).

Les habitants de Montguyon sont majoritairement propriétaires (59,2 %) face à 37,8 % de locataires, dont 7,2 % en logement social (HLM). Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,7 %).

En matière de santé, Montguyon affiche une offre très favorable avec une densité de 18,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Montguyon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Montguyon affiche un prix médian de 1 283 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 119 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 283 €/m² en médiane (119 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 440 €/an par UC à Montguyon, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montguyon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Montguyon compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Montguyon sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège de La Tour se distingue avec 82 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.