Chepniers

Chepniers est une commune rurale qui compte 694 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 350 hommes (50 %) et 344 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -5,4 % entre 1968 (734 habitants) et 2022 (694 habitants). Les 329 ménages de Chepniers comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (6 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Chepniers affichent un revenu médian de 23 970 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,9 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chepniers dispose de 387 logements au total, dont 327 résidences principales (84,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Chepniers sont majoritairement propriétaires (83,2 %) face à 16,2 % de locataires. Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,1 %).

En matière de commerces, Chepniers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Chepniers affiche un prix médian de 1 146 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 146 €/m² en médiane (53 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 970 €/an par UC à Chepniers, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chepniers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.