L' Épine

L' Épine est une commune rurale qui compte 1 643 habitants en 2022, soit une densité de 189 habitants au km². La population se répartit entre 815 hommes (50 %) et 828 femmes (50 %), avec un âge moyen de 53,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,0 % entre 1968 (1 660 habitants) et 2022 (1 643 habitants). Les 870 ménages de L' Épine comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (9 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de L' Épine affichent un revenu médian de 24 800 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,7 %). Le tissu économique local compte 66 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

L' Épine dispose de 2 322 logements au total, dont 863 résidences principales (37,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de L' Épine sont majoritairement propriétaires (77,4 %) face à 20,4 % de locataires. Avec seulement 1,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,9 %).

En matière de santé, L' Épine affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, L' Épine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de L' Épine affiche un prix médian de 4 429 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 219 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 429 €/m² en médiane (219 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 800 €/an par UC à L' Épine, il faut compter 17,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à L' Épine. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

La commune de L' Épine est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.