La Barre-de-Monts

La Barre-de-Monts est une commune rurale qui compte 2 356 habitants en 2022, soit une densité de 84 habitants au km². La population se répartit entre 1 142 hommes (48 %) et 1 214 femmes (52 %), avec un âge moyen de 51,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,7 % entre 1968 (1 789 habitants) et 2022 (2 356 habitants). Les 1 231 ménages de La Barre-de-Monts comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (16 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de La Barre-de-Monts affichent un revenu médian de 25 590 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 195 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,8 %). Le tissu économique local compte 112 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Barre-de-Monts dispose de 2 888 logements au total, dont 1 243 résidences principales (43,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,0 %) avec quelques appartements (15,0 %).

Les habitants de La Barre-de-Monts sont majoritairement propriétaires (76,0 %) face à 22,4 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,9 %).

En matière de santé, La Barre-de-Monts affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Barre-de-Monts dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Barre-de-Monts affiche un prix médian de 2 935 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 394 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 861 €/m² en médiane (303 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 010 €/m² (91 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (76,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 590 €/an par UC à La Barre-de-Monts, il faut compter 11,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,1 années pour un appartement de 60 m² à La Barre-de-Monts. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, La Barre-de-Monts a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 7,22 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

La commune de La Barre-de-Monts est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.