Saint-Jean-de-Monts est une commune rurale de 8 809 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Vendée (85). La commune affiche une économie locale développée (588 établissements) et un taux de chômage de 14,2 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 231 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 2 établissements du secondaire sur place. Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Saint-Jean-de-Monts.
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Jean-de-Monts sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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la mairie ne s'occupe pas de l'aménagement des plages au nord de st jean jusqu'au Tonnelles et la route de notre dame est tres tres dangereuse pour les piétons pas de trottoirs
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Jean-de-Monts selon l'INSEE.
Saint-Jean-de-Monts est une commune rurale qui compte 8 809 habitants en 2022, soit une densité de 142 habitants au km². La population se répartit entre 4 116 hommes (47 %) et 4 693 femmes (53 %), avec un âge moyen de 53,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +71,2 % entre 1968 (5 146 habitants) et 2022 (8 809 habitants). Les 4 405 ménages de Saint-Jean-de-Monts comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -108 habitants (52 naissances et 160 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Jean-de-Monts.
Les ménages de Saint-Jean-de-Monts affichent un revenu médian de 26 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 239 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,4 %). Le tissu économique local compte 588 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Jean-de-Monts.
Saint-Jean-de-Monts dispose de 14 395 logements au total, dont 4 402 résidences principales (30,6 %). Le parc est composé de 58,4 % de maisons et 41,2 % d'appartements.
Les habitants de Saint-Jean-de-Monts sont majoritairement propriétaires (69,8 %) face à 28,3 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Jean-de-Monts.
En matière de santé, Saint-Jean-de-Monts affiche une offre favorable avec une densité de 11,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 6 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.
En matière de commerces, Saint-Jean-de-Monts dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 2 supermarchés, 18 boulangeries, 10 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 17 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 11 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 2 376 ventes des 5 dernières années à Saint-Jean-de-Monts.
Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Monts affiche un prix médian de 3 231 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 376 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 172 €/m² en médiane (1 168 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 289 €/m² (1 208 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (49,2 % de maisons, 50,8 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 700 €/an par UC à Saint-Jean-de-Monts, il faut compter 11,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,4 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Jean-de-Monts. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Saint-Jean-de-Monts avec leurs taux de réussite officiels.
Saint-Jean-de-Monts compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Saint-Jean-de-Monts sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège privé Saint-Jean - Les Lauriers se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Jean-de-Monts en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Saint-Jean-de-Monts a enregistré 60 cambriolages de logements, soit un taux de 6,81 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,41 vols pour 1 000 habitants, avec 30 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,52 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 31 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Saint-Jean-de-Monts est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Saint-Jean-de-Monts et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Vendée.
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
18 rue de la Plage
85160 Saint-Jean-de-Monts
Téléphone 02 51 59 97 00
E-mail mairie@mairie-saintjeandemonts.fr
Site web saintjeandemonts.fr
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h30 / 14h – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Saint-Jean-de-Monts est une station balnéaire de la côte atlantique, située sur la Côte de Lumière dans l'ouest de la France. Elle est bordée par une longue plage qui constitue son principal attrait. Le territoire communal est divisé en deux par un cordon dunaire orienté nord-sud et planté de pins, faisant partie de la forêt des Pays de Monts. Ce cordon forme une large coulée verte séparant le bourg principal, à l'est, du front de mer plus animé en saison, à l'ouest. Plusieurs avenues boisées relient ces deux parties. La commune se situe entre Notre-Dame-de-Monts et Saint-Hilaire-de-Riez.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Saint-Jean-de-Monts séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Jean-de-Monts correspond à vos attentes.
Saint-Jean-de-Monts conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Jean-de-Monts pour comparer.
