Beauvoir-sur-Mer

Beauvoir-sur-Mer est une commune rurale qui compte 3 955 habitants en 2022, soit une densité de 115 habitants au km². La population se répartit entre 1 887 hommes (48 %) et 2 068 femmes (52 %), avec un âge moyen de 54,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +41,4 % entre 1968 (2 798 habitants) et 2022 (3 955 habitants). Les 2 027 ménages de Beauvoir-sur-Mer comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -46 habitants (20 naissances et 66 décès par an).

Les ménages de Beauvoir-sur-Mer affichent un revenu médian de 24 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 539 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (11,9 %). Le tissu économique local compte 149 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beauvoir-sur-Mer dispose de 2 562 logements au total, dont 2 026 résidences principales (79,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (3,0 %).

Les habitants de Beauvoir-sur-Mer sont majoritairement propriétaires (75,9 %) face à 22,0 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,4 %).

En matière de santé, Beauvoir-sur-Mer affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Beauvoir-sur-Mer dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Beauvoir-sur-Mer affiche un prix médian de 2 420 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 364 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 406 €/m² en médiane (358 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 880 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 610 €/an par UC à Beauvoir-sur-Mer, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à Beauvoir-sur-Mer. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Beauvoir-sur-Mer a enregistré 18 cambriolages de logements, soit un taux de 4,55 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Beauvoir-sur-Mer dans un niveau de risque élevé.

La commune de Beauvoir-sur-Mer est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.