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Bouin
85230
Population
2 205 hab.
Superficie
52,1 km²
Densité
42 hab/km²
Code postal
85230
Code INSEE
85029
Reviews
Avis sur Bouin
Découvrez les avis et notes des habitants de Bouin sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Bouin selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Bouin
+1,1 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
10,6 %
15 – 29 ans
10,9 %
30 – 44 ans
13,0 %
45 – 59 ans
21,3 %
60 – 74 ans
26,6 %
75 ans et +
17,6 %
Âge moyen
51,7 ans
Ménages
1 014
Hommes / Femmes
49 % / 51 %
Densité
42 hab/km²
Solde naturel
-45 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Bouin.
Revenu médian
24 540 €
+2,8 %
Taux de chômage
7,5 %
+0,2 pts
Taux d'activité
75,0 %
+3,0 pts
Établissements actifs
138
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
3,0 %
Professions intermédiaires
8,1 %
Employés
9,9 %
Ouvriers
17,1 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2,5 %
Retraités
46,8 %
Sans activité professionnelle
6,7 %
Agriculteurs exploitants
5,9 %
Les ménages de Bouin affichent un revenu médian de 24 540 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 492 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,1 %). Le tissu économique local compte 138 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Bouin.
Type d'habitat
Maisons
98,0 %
Appartements
1,8 %
Autres
0,3 %
Statut d'occupation
Propriétaires
79,6 %
Locataires
dont 2,0 % en HLM
19,4 %
Logés gratuit.
0,9 %
1 401
Total logements
72,0 %
Résidences principales
6,7 %
Logements vacants
4,4
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Bouin dispose de 1 401 logements au total, dont 1 008 résidences principales (72,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,8 %).
Les habitants de Bouin sont majoritairement propriétaires (79,6 %) face à 19,4 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Bouin.
Santé
Densité
4,6/10k
Médecins généralistes1
Kinésithérapeutes3
Infirmiers3
Psychologues1
Pharmacies1
Commerces alimentaires
Supermarchés1
Épiceries1
Boulangeries2
Services & culture
Coiffeurs4
Bornes recharge élec.1
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 225 ventes des 5 dernières années à Bouin.
Maison
225 ventes
2 067
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Bouin coûte en médiane
206 700 €,
soit l'équivalent de 8,4 années de salaire médian
d'un foyer de Bouin
.
Le marché immobilier de Bouin affiche un prix médian de 2 067 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 225 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 067 €/m² en médiane (225 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 540 €/an par UC à Bouin, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bouin. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Bouin en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
+ que moyenne FR
19
🚗
Vols dans les véhicules
≈ moyenne FR
10
En 2025, Bouin a enregistré 19 cambriolages de logements, soit un taux de 8,76 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,61 vols pour 1 000 habitants, avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Bouin est soumise au risque d'inondation.
Types d'inondation identifiés :
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
La commune de Bouin est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Bouin
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de l'Église
85230 Bouin
Téléphone 02 51 49 74 14
E-mail contact@bouin.fr
Site web bouin.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre demain à 9h
| Lundi – Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Bouin
Bouin est une commune française. Elle se situe en Vendée. Son territoire comprend une île du même nom, l'île de Bouin.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Bouin ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Bouin séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Bouin correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
! Points d'attention
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (8,76‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Bouin conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Bouin pour comparer.