Les Moutiers-en-Retz

Les Moutiers-en-Retz est une commune rurale qui compte 1 846 habitants en 2022, soit une densité de 199 habitants au km². La population se répartit entre 899 hommes (49 %) et 947 femmes (51 %), avec un âge moyen de 50,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +200,7 % entre 1968 (614 habitants) et 2022 (1 846 habitants). Les 912 ménages de Les Moutiers-en-Retz comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (12 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Les Moutiers-en-Retz affichent un revenu médian de 27 460 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (11,7 %). Le tissu économique local compte 50 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Moutiers-en-Retz dispose de 2 019 logements au total, dont 911 résidences principales (45,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,6 %) avec quelques appartements (4,4 %).

Les habitants de Les Moutiers-en-Retz sont majoritairement propriétaires (74,8 %) face à 22,9 % de locataires. Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (33,1 %).

En matière de santé, Les Moutiers-en-Retz affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Les Moutiers-en-Retz dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Les Moutiers-en-Retz affiche un prix médian de 3 757 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 245 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 873 €/m² en médiane (214 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 091 €/m² (31 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 460 €/an par UC aux Moutiers-en-Retz, il faut compter 14,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,8 années pour un appartement de 60 m² aux Moutiers-en-Retz. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Les Moutiers-en-Retz a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 6,50 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Les Moutiers-en-Retz dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,50 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 12 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Les Moutiers-en-Retz est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.