La Plaine-sur-Mer

La Plaine-sur-Mer est une commune rurale qui compte 4 617 habitants en 2022, soit une densité de 288 habitants au km². La population se répartit entre 2 207 hommes (48 %) et 2 410 femmes (52 %), avec un âge moyen de 50,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +182,4 % entre 1968 (1 635 habitants) et 2022 (4 617 habitants). Les 2 225 ménages de La Plaine-sur-Mer comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -24 habitants (35 naissances et 59 décès par an).

Les ménages de La Plaine-sur-Mer affichent un revenu médian de 27 060 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 157 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,0 %). Le tissu économique local compte 127 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Plaine-sur-Mer dispose de 4 621 logements au total, dont 2 229 résidences principales (48,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de La Plaine-sur-Mer sont majoritairement propriétaires (78,1 %) face à 20,5 % de locataires. Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,5 %).

En matière de santé, La Plaine-sur-Mer affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Plaine-sur-Mer dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Plaine-sur-Mer affiche un prix médian de 3 854 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 544 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 830 €/m² en médiane (529 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 200 €/m² (15 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 060 €/an par UC à La Plaine-sur-Mer, il faut compter 14,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,3 années pour un appartement de 60 m² à La Plaine-sur-Mer. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La Plaine-sur-Mer compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

En 2025, La Plaine-sur-Mer a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 3,68 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Plaine-sur-Mer dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,82 vols pour 1 000 habitants, avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,95 pour 1 000 habitants, soit 9 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de La Plaine-sur-Mer est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.