Pornichet

Pornichet est une commune périurbaine qui compte 12 530 habitants en 2022, soit une densité de 997 habitants au km². La population se répartit entre 5 877 hommes (47 %) et 6 653 femmes (53 %), avec un âge moyen de 50,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +132,0 % entre 1968 (5 400 habitants) et 2022 (12 530 habitants). Les 6 538 ménages de Pornichet comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -68 habitants (82 naissances et 150 décès par an).

Les ménages de Pornichet affichent un revenu médian de 31 310 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 901 €. Le taux de pauvreté de 8,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,2 %). Le tissu économique local compte 501 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Pornichet dispose de 13 189 logements au total, dont 6 489 résidences principales (49,2 %). Le parc est composé de 46,5 % de maisons et 53,3 % d'appartements.

Les habitants de Pornichet sont majoritairement propriétaires (68,2 %) face à 30,7 % de locataires, dont 7,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,9 %).

En matière de santé, Pornichet affiche une offre très favorable avec une densité de 13,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 17 médecins généralistes, 10 dentistes, 30 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Pornichet dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 11 boulangeries, 7 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 20 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pornichet affiche un prix médian de 5 601 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 766 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 080 €/m² en médiane (760 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 899 €/m² (1 006 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (43,0 % de maisons, 57,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 310 €/an par UC à Pornichet, il faut compter 16,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 11,3 années pour un appartement de 60 m² à Pornichet. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Pornichet compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Pornichet sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège le Sacré-Coeur se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Pornichet a enregistré 44 cambriolages de logements, soit un taux de 3,51 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Pornichet dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,60 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 20 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,96 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 12 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Pornichet est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.