Batz-sur-Mer

Batz-sur-Mer est une commune périurbaine qui compte 2 799 habitants en 2022, soit une densité de 308 habitants au km². La population se répartit entre 1 315 hommes (47 %) et 1 484 femmes (53 %), avec un âge moyen de 52,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +22,9 % entre 1968 (2 277 habitants) et 2022 (2 799 habitants). Les 1 483 ménages de Batz-sur-Mer comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -32 habitants (18 naissances et 50 décès par an).

Les ménages de Batz-sur-Mer affichent un revenu médian de 27 730 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 399 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,2 %). Le tissu économique local compte 128 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Batz-sur-Mer dispose de 4 199 logements au total, dont 1 491 résidences principales (35,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,1 %) avec quelques appartements (15,7 %).

Les habitants de Batz-sur-Mer sont majoritairement propriétaires (73,7 %) face à 25,0 % de locataires, dont 9,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,1 %).

En matière de commerces, Batz-sur-Mer dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 4 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Batz-sur-Mer affiche un prix médian de 4 659 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 434 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 677 €/m² en médiane (348 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 581 €/m² (86 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (80,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 730 €/an par UC à Batz-sur-Mer, il faut compter 16,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,9 années pour un appartement de 60 m² à Batz-sur-Mer. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Batz-sur-Mer a enregistré 27 cambriolages de logements, soit un taux de 9,65 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,14 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Batz-sur-Mer est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.