Allouis

Allouis est une commune rurale qui compte 1 052 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 524 hommes (50 %) et 528 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +90,9 % entre 1968 (551 habitants) et 2022 (1 052 habitants). Les 419 ménages de Allouis comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (10 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Allouis affichent un revenu médian de 26 900 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,9 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Allouis dispose de 458 logements au total, dont 415 résidences principales (90,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Allouis sont majoritairement propriétaires (88,1 %) face à 10,8 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,5 %).

Le marché immobilier de Allouis affiche un prix médian de 1 527 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 547 €/m² en médiane (62 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 583 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 900 €/an par UC à Allouis, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,3 années pour un appartement de 60 m² à Allouis. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.