Avis sur Raillencourt-Sainte-Olle

Raillencourt-Sainte-Olle est une commune rurale qui compte 2 104 habitants en 2022, soit une densité de 299 habitants au km². La population se répartit entre 1 006 hommes (48 %) et 1 098 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +11,3 % entre 1968 (1 891 habitants) et 2022 (2 104 habitants). Les 979 ménages de Raillencourt-Sainte-Olle comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (16 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de Raillencourt-Sainte-Olle affichent un revenu médian de 25 480 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 936 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,3 %). Le tissu économique local compte 71 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Raillencourt-Sainte-Olle dispose de 1 041 logements au total, dont 977 résidences principales (93,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,2 %) avec quelques appartements (8,5 %).

Les habitants de Raillencourt-Sainte-Olle sont majoritairement propriétaires (75,5 %) face à 22,5 % de locataires, dont 9,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,3 %).

En matière de commerces, Raillencourt-Sainte-Olle dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Raillencourt-Sainte-Olle affiche un prix médian de 1 399 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 154 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 399 €/m² en médiane (146 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 339 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 480 €/an par UC à Raillencourt-Sainte-Olle, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Raillencourt-Sainte-Olle. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Raillencourt-Sainte-Olle a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 6,18 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Raillencourt-Sainte-Olle dans un niveau de risque élevé.

La commune de Raillencourt-Sainte-Olle est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.