Bourlon

Bourlon est une commune rurale qui compte 1 148 habitants en 2022, soit une densité de 95 habitants au km². La population se répartit entre 564 hommes (49 %) et 584 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,2 % entre 1968 (1 123 habitants) et 2022 (1 148 habitants). Les 481 ménages de Bourlon comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (13 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Bourlon affichent un revenu médian de 25 910 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,7 %). Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bourlon dispose de 544 logements au total, dont 488 résidences principales (89,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,5 %) avec quelques appartements (5,3 %).

Les habitants de Bourlon sont majoritairement propriétaires (79,9 %) face à 18,1 % de locataires. Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,9 %).

Le marché immobilier de Bourlon affiche un prix médian de 1 219 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 56 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 258 €/m² en médiane (54 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 875 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 910 €/an par UC à Bourlon, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,0 années pour un appartement de 60 m² à Bourlon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Bourlon compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Bourlon sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Saint-Joseph se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.