Neuville-Saint-Rémy

Neuville-Saint-Rémy est une commune urbaine qui compte 3 909 habitants en 2022, soit une densité de 1 690 habitants au km². La population se répartit entre 1 833 hommes (47 %) et 2 076 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -5,3 % entre 1968 (4 127 habitants) et 2022 (3 909 habitants). Les 1 673 ménages de Neuville-Saint-Rémy comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -35 habitants (31 naissances et 66 décès par an).

Les ménages de Neuville-Saint-Rémy affichent un revenu médian de 21 590 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 229 €. Le taux de pauvreté de 22,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,9 %). Le tissu économique local compte 71 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neuville-Saint-Rémy dispose de 1 810 logements au total, dont 1 667 résidences principales (92,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,1 %) avec quelques appartements (13,8 %).

Les habitants de Neuville-Saint-Rémy sont majoritairement propriétaires (64,0 %) face à 34,7 % de locataires, dont 16,3 % en logement social (HLM). Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,9 %).

En matière de santé, Neuville-Saint-Rémy affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Neuville-Saint-Rémy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Neuville-Saint-Rémy affiche un prix médian de 1 370 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 229 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 370 €/m² en médiane (228 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 560 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 590 €/an par UC à Neuville-Saint-Rémy, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à Neuville-Saint-Rémy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Neuville-Saint-Rémy a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 2,30 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Neuville-Saint-Rémy dans un niveau de risque modéré.

La commune de Neuville-Saint-Rémy est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.