Petit-Canal

Petit-Canal est une commune rurale qui compte 8 206 habitants en 2022, soit une densité de 111 habitants au km². La population se répartit entre 3 937 hommes (48 %) et 4 269 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,4 % entre 1968 (5 887 habitants) et 2022 (8 206 habitants). Les 3 700 ménages de Petit-Canal comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +13 habitants (78 naissances et 65 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 24,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 213 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Petit-Canal dispose de 4 491 logements au total, dont 3 703 résidences principales (82,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Petit-Canal sont majoritairement propriétaires (78,0 %) face à 16,2 % de locataires. Avec 12,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (38,6 %).

En matière de santé, Petit-Canal affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 14 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Petit-Canal dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 supermarché, 11 boulangeries, 16 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Petit-Canal affiche un prix médian de 1 039 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 006 €/m² en médiane (49 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 729 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,4 années pour un appartement de 60 m² à Petit-Canal. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Petit-Canal compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Petit-Canal sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Maximilien Vrécord se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Petit-Canal a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 1,83 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Petit-Canal dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,41 vols pour 1 000 habitants, avec 28 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,71 pour 1 000 habitants, soit 14 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.