Port-Louis

Port-Louis est une commune rurale qui compte 5 591 habitants en 2022, soit une densité de 126 habitants au km². La population se répartit entre 2 517 hommes (45 %) et 3 074 femmes (55 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,5 % entre 1968 (6 779 habitants) et 2022 (5 591 habitants). Les 2 674 ménages de Port-Louis comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (62 naissances et 67 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 29,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 102 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Port-Louis dispose de 3 690 logements au total, dont 2 663 résidences principales (72,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,9 %) avec quelques appartements (19,4 %).

Les habitants de Port-Louis sont majoritairement propriétaires (63,3 %) face à 31,1 % de locataires, dont 18,9 % en logement social (HLM). Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (37,1 %).

En matière de santé, Port-Louis affiche une offre favorable avec une densité de 10,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 3 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Port-Louis dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 9 boulangeries, 19 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Port-Louis affiche un prix médian de 1 849 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 84 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 793 €/m² en médiane (76 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 861 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Port-Louis. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Port-Louis compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Port-Louis sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège de Port-Louis se distingue avec 67 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Nord Grande-Terre obtient 88 % de réussite au Bac, avec 43 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Port-Louis a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 2,33 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Port-Louis dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 3,93 vols pour 1 000 habitants, avec 22 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,68 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 15 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.