Lamentin

Lamentin est une commune rurale qui compte 18 437 habitants en 2022, soit une densité de 283 habitants au km². La population se répartit entre 8 303 hommes (45 %) et 10 134 femmes (55 %), avec un âge moyen de 39,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +106,7 % entre 1968 (8 919 habitants) et 2022 (18 437 habitants). Les 7 928 ménages de Lamentin comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +89 habitants (218 naissances et 129 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 22,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,0 %). Le tissu économique local compte 339 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lamentin dispose de 9 737 logements au total, dont 7 953 résidences principales (81,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,3 %) avec quelques appartements (23,4 %).

Les habitants de Lamentin sont majoritairement propriétaires (57,0 %) face à 38,4 % de locataires, dont 21,3 % en logement social (HLM). Avec 17,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (34,7 %).

En matière de santé, Lamentin affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 1 dentiste, 21 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Lamentin dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 supermarchés, 10 boulangeries, 23 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 14 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lamentin affiche un prix médian de 2 773 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 294 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 720 €/m² en médiane (171 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 778 €/m² (123 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (58,2 % de maisons, 41,8 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 11,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à Lamentin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Lamentin compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Lamentin sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Appel du 18 Juin se distingue avec 68 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel Bertène Juminer affiche 86 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Lamentin a enregistré 94 cambriolages de logements, soit un taux de 5,10 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Lamentin dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,66 vols pour 1 000 habitants, avec 49 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,06 pour 1 000 habitants, soit 38 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Lamentin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.