Saint-Amand-Montrond

Saint-Amand-Montrond est une commune périurbaine qui compte 9 690 habitants en 2022, soit une densité de 490 habitants au km². La population se répartit entre 4 440 hommes (46 %) et 5 250 femmes (54 %), avec un âge moyen de 49,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,7 % entre 1968 (11 495 habitants) et 2022 (9 690 habitants). Les 5 042 ménages de Saint-Amand-Montrond comptent en moyenne 1,78 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -131 habitants (73 naissances et 204 décès par an).

Les ménages de Saint-Amand-Montrond affichent un revenu médian de 22 840 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 180 €. Le taux de pauvreté de 20,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,8 %). Le tissu économique local compte 422 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Amand-Montrond dispose de 6 374 logements au total, dont 5 054 résidences principales (79,3 %). Le parc est composé de 64,4 % de maisons et 35,2 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 52,5 % de propriétaires et 43,9 % de locataires, dont 20,2 % en logement social (HLM). Avec 16,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,4 %).

En matière de santé, Saint-Amand-Montrond affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 6 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 6 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Amand-Montrond dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 4 supermarchés, 10 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 19 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Amand-Montrond affiche un prix médian de 1 033 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 819 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 070 €/m² en médiane (700 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 894 €/m² (119 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 840 €/an par UC à Saint-Amand-Montrond, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Amand-Montrond. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Amand-Montrond compte 7 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Amand-Montrond sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Jean Valette se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. Le lycée Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Moulin obtient 100 % de réussite au Bac, avec 72 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Jean Guéhenno affiche 84 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Amand-Montrond a enregistré 21 cambriolages de logements, soit un taux de 2,17 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Amand-Montrond dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,24 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 12 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,27 pour 1 000 habitants, soit 22 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.