Pointe-Noire

Pointe-Noire est une commune rurale qui compte 5 813 habitants en 2022, soit une densité de 96 habitants au km². La population se répartit entre 2 816 hommes (48 %) et 2 997 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,4 % entre 1968 (8 114 habitants) et 2022 (5 813 habitants). Les 2 784 ménages de Pointe-Noire comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -29 habitants (49 naissances et 78 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 34,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,5 %). Le tissu économique local compte 137 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pointe-Noire dispose de 4 123 logements au total, dont 2 791 résidences principales (67,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,1 %) avec quelques appartements (4,3 %).

Les habitants de Pointe-Noire sont majoritairement propriétaires (74,2 %) face à 18,1 % de locataires. Avec 22,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,4 %).

En matière de santé, Pointe-Noire affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Pointe-Noire dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 8 boulangeries, 7 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Pointe-Noire affiche un prix médian de 717 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 700 €/m² en médiane (41 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 538 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 2,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 11,4 années pour un appartement de 60 m² à Pointe-Noire. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Pointe-Noire compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Pointe-Noire sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Courbaril se distingue avec 63 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent de Pointe-Noire obtient 100 % de réussite au Bac, avec 55 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Pointe-Noire a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 1,89 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Pointe-Noire dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,03 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Pointe-Noire est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.