Découvrez les avis et notes des habitants de Sarlat-la-Canéda sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Dont 3 commentaires détaillés ci-dessous.
Sarlat une belle ville mais peuplée d' habitants superficiels; c'est le sud...
Sarlat une belle ville mais peuplée d' habitants superficiels; c'est le sud...
Géniale ! Ça fait du bien de quitter Marseille, cette ville immonde pour se retrouver dans une vraie ville, propre, jolie et accueillante, voir des arbres des gens serviables, ça donne envie de venir y vivre, peut être à la retraite....
Géniale ! Ça fait du bien de quitter Marseille, cette ville immonde pour se retrouver dans une vraie ville, propre, jolie et accueillante, voir des arbres des gens serviables, ça donne envie de venir y vivre, peut être à la retraite....
Pour moi Sarlat est une ville magnifique,je l'ai decouvert il n'y a pas tres longtemps et je suis vraiment tombè amoureuse de cette ville.Le centre ville est magique;toute la dordogne est belle et les gens sont chaleureux;je vais y acheter une residence secondaire pour pouvoir enfin vivre mon reve;j'aime la nature et je vais tout faire pour renover une maison avec toutes les innovations ecologiques qui sont maintenant a la portè de tout le monde !
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Sarlat-la-Canéda selon l'INSEE.
Sarlat-la-Canéda est une commune rurale qui compte 8 786 habitants en 2022, soit une densité de 180 habitants au km². La population se répartit entre 4 095 hommes (47 %) et 4 691 femmes (53 %), avec un âge moyen de 50,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,2 % entre 1968 (8 801 habitants) et 2022 (8 786 habitants). Les 4 664 ménages de Sarlat-la-Canéda comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -73 habitants (59 naissances et 132 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Sarlat-la-Canéda.
Les ménages de Sarlat-la-Canéda affichent un revenu médian de 23 940 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 580 €. Le taux de pauvreté de 19,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,4 %). Le tissu économique local compte 768 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Sarlat-la-Canéda.
Sarlat-la-Canéda dispose de 6 686 logements au total, dont 4 655 résidences principales (69,6 %). Le parc est composé de 63,5 % de maisons et 35,9 % d'appartements.
Les habitants de Sarlat-la-Canéda sont majoritairement propriétaires (55,8 %) face à 41,3 % de locataires, dont 11,1 % en logement social (HLM). Avec 12,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Sarlat-la-Canéda.
En matière de santé, Sarlat-la-Canéda affiche une offre favorable avec une densité de 8,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 7 dentistes, 13 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.
En matière de commerces, Sarlat-la-Canéda dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 16 boulangeries, 11 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 20 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 8 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 931 ventes des 5 dernières années à Sarlat-la-Canéda.
Le marché immobilier de Sarlat-la-Canéda affiche un prix médian de 1 849 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 931 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 073 €/m² en médiane (549 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 684 €/m² (382 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (59,0 % de maisons, 41,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 940 €/an par UC à Sarlat-la-Canéda, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Sarlat-la-Canéda. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Sarlat-la-Canéda avec leurs taux de réussite officiels.
Sarlat-la-Canéda compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 1 lycée général et technologique, 2 lycées professionnels. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Sarlat-la-Canéda sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Saint-Joseph se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Joséphine Baker obtient 98 % de réussite au Bac, avec 69 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel privé Saint-Joseph affiche 89 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Sarlat-la-Canéda en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Sarlat-la-Canéda a enregistré 27 cambriolages de logements, soit un taux de 3,07 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Sarlat-la-Canéda dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,53 vols pour 1 000 habitants, avec 31 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont rares avec 0,91 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Sarlat-la-Canéda, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Sarlat-la-Canéda atteint 29/100, un niveau faible pour une moyenne de 58/100 dans les communes de la Dordogne. 11 maisons sur 4 333, soit 0 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 73 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2019. Sarlat-la-Canéda se classe 425e sur 503 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Sarlat-la-Canéda et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Dordogne.
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
Place de la Liberté
24206 Sarlat Cedex
Téléphone 05 53 31 53 31
E-mail [email protected]
Site web sarlat.fr
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Sarlat-la-Canéda, souvent nommée Sarlat, est une commune située dans le Sud-Ouest de la France. Elle est considérée comme la capitale du Périgord noir, à proximité des causses du Quercy. La ville est un important site touristique reconnu pour son patrimoine architectural principalement médiéval et Renaissance, du XIIIe au XVIe siècle. Son centre-ville homogène présente un réseau de ruelles et de placettes, bordé d'hôtels particuliers aux toits de lauze comme la maison de La Boétie, l'hôtel du Barry, l'hôtel de Savignac et le présidial. La place de la Liberté, centre animé de la cité, accueille un marché proposant des spécialités locales telles que le foie gras, les truffes, les figues et les noix.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Les 4 habitants de Sarlat-la-Canéda ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Sarlat-la-Canéda correspond à vos attentes.
Sarlat-la-Canéda conviendra particulièrement aux retraités et seniors et aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Sarlat-la-Canéda pour comparer.
L'été sera là dans quelques mois et il est peut-être temps de commencer à vous pencher sur la réservation de vos vacances. De nombreux campings commencent à remplir leurs emplacements pour le mois d'août et de juillet et mieux vaut s'y prendre de bonne heure pour avoir les meilleurs campings disponibles. Avez-vous pensé à séjourner dans un camping de Sarlat cet été ? C'est l'endroit idéal pour des vacances en famille ou entre amis.
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