Groléjac

Groléjac est une commune rurale qui compte 675 habitants en 2022, soit une densité de 56 habitants au km². La population se répartit entre 335 hommes (50 %) et 340 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,5 % entre 1968 (484 habitants) et 2022 (675 habitants). Les 323 ménages de Groléjac comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (5 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Groléjac affichent un revenu médian de 23 170 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,4 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Groléjac dispose de 492 logements au total, dont 318 résidences principales (64,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Groléjac sont majoritairement propriétaires (79,8 %) face à 17,4 % de locataires. Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,7 %).

En matière de santé, Groléjac affiche une offre très favorable avec une densité de 29,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste.

En matière de commerces, Groléjac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Groléjac affiche un prix médian de 1 946 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 946 €/m² en médiane (57 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 170 €/an par UC à Groléjac, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Groléjac. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Groléjac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.