Nabirat
Vivre à Nabirat
Nabirat est une commune rurale de 350 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne (24). La commune affiche une économie locale à taille humaine (15 établissements) et un taux de chômage de 7,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 451 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,5/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Nabirat.
Avis sur Nabirat
Découvrez les avis et notes des habitants de Nabirat sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Nabirat
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Nabirat selon l'INSEE.
Nabirat est une commune rurale qui compte 350 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 175 hommes (50 %) et 175 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,1 % entre 1968 (333 habitants) et 2022 (350 habitants). Les 156 ménages de Nabirat comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Nabirat.
Les ménages de Nabirat affichent un revenu médian de 24 730 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,3 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Nabirat.
Nabirat dispose de 232 logements au total, dont 159 résidences principales (68,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (4,3 %).
Les habitants de Nabirat sont majoritairement propriétaires (81,8 %) face à 13,2 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (31,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Nabirat.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 21 ventes des 5 dernières années à Nabirat.
Le marché immobilier de Nabirat affiche un prix médian de 1 451 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 451 €/m² en médiane (21 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 730 €/an par UC à Nabirat, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Nabirat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Nabirat en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Nabirat a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Nabirat
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
87 place de la halle
24250 Nabirat
Téléphone 05 53 59 08 97
E-mail nabirat@orange.fr
Site web nabirat.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h – 17h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h30 – 11h30 / 14h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Nabirat ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Nabirat séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Nabirat correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 2 avis
- Immobilier accessible (1 451 €/m²)
Nabirat conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Nabirat pour comparer.