Dégagnac

Dégagnac est une commune rurale qui compte 637 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 314 hommes (49 %) et 323 femmes (51 %), avec un âge moyen de 51,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -5,6 % entre 1968 (675 habitants) et 2022 (637 habitants). Les 321 ménages de Dégagnac comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (4 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Dégagnac affichent un revenu médian de 24 070 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,1 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dégagnac dispose de 517 logements au total, dont 324 résidences principales (62,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Dégagnac sont majoritairement propriétaires (78,4 %) face à 17,4 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,8 %).

En matière de commerces, Dégagnac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Dégagnac affiche un prix médian de 1 462 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 455 €/m² en médiane (56 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 262 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 070 €/an par UC à Dégagnac, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Dégagnac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.