Avis sur Anglars-Nozac

Anglars-Nozac est une commune rurale qui compte 397 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 194 hommes (49 %) et 203 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,3 % entre 1968 (283 habitants) et 2022 (397 habitants). Les 183 ménages de Anglars-Nozac comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Anglars-Nozac affichent un revenu médian de 23 920 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (17,8 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Anglars-Nozac dispose de 258 logements au total, dont 179 résidences principales (69,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Anglars-Nozac sont majoritairement propriétaires (79,5 %) face à 13,7 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,6 %).

Le marché immobilier de Anglars-Nozac affiche un prix médian de 1 511 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 511 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 920 €/an par UC à Anglars-Nozac, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Anglars-Nozac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Anglars-Nozac n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.