Le Vigan

Le Vigan est une commune rurale qui compte 1 544 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 722 hommes (47 %) et 822 femmes (53 %), avec un âge moyen de 50,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +82,7 % entre 1968 (845 habitants) et 2022 (1 544 habitants). Les 748 ménages de Le Vigan comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (6 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Le Vigan affichent un revenu médian de 24 840 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,9 %). Le tissu économique local compte 57 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Vigan dispose de 939 logements au total, dont 756 résidences principales (80,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,2 %) avec quelques appartements (4,2 %).

Les habitants de Le Vigan sont majoritairement propriétaires (80,2 %) face à 17,4 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,4 %).

En matière de santé, Le Vigan affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Vigan dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Le Vigan affiche un prix médian de 1 876 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 109 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 876 €/m² en médiane (109 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 840 €/an par UC au Vigan, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Vigan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.