Avis sur Ginouillac

Ginouillac est une commune rurale qui compte 141 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 69 hommes (49 %) et 72 femmes (51 %), avec un âge moyen de 55,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,4 % entre 1968 (143 habitants) et 2022 (141 habitants). Les 68 ménages de Ginouillac comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Ginouillac affichent un revenu médian de 26 430 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,3 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ginouillac dispose de 127 logements au total, dont 71 résidences principales (55,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,4 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Ginouillac sont majoritairement propriétaires (80,3 %) face à 12,7 % de locataires. Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,9 %).

Le marché immobilier de Ginouillac affiche un prix médian de 1 473 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 473 €/m² en médiane (10 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 430 €/an par UC à Ginouillac, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ginouillac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Ginouillac n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.